他坐在沈珩怀里,眼睛瞅到沈珩电脑屏幕上的文件,只见面密密麻麻地写了不少商家的名字,不禁好奇:“这个是什么名单吗?”
沈珩一边浏览着文件,一边跟白凉解释:“这上面的商家都是奥帝广场潜在的合作对象,开业当天他们会在购物广场内试业,如果对我们的设施和人流量满意,他们会跟我们签合同,入驻我们的商场。”
白凉闻言往电脑凑近一点,看到名单上面既有餐饮公司,也有服装鞋包公司,他从上往下大致数了数,少说也有几十家公司。
他咂舌道:“这么多公司啊,奥帝广场能塞得下吗?”
沈珩笑着说:“当然能,奥帝广场还有很多店面没有租出去,里面空荡荡的,他们进去摆摊刚好可以显得热闹点。”
白凉咦了一声,问道:“为什么租不出去啊,我看新闻上一直在报导奥帝广场未来的商机有多好多好啊,还以为那里被人疯抢,已经寸土寸金了呢。”
沈珩浏览着商家名单和奥帝广场的平面图,听了白凉的话后笑着跟他解释:“因为东郊那边还没有开发,周围还没有多少房地产开发,未来发展前景还是未知数,所以商家不敢随便投资也在情理之中。”
白凉听后撇了撇嘴,不屑道:“他们就是鼠目寸光,只敢看现状,不敢放长线,钓大鱼。东郊很明显已经被政府列为未来几年的重点开发区,以后肯定能形成一个新的商圈,到时候那里的房价只会水涨船高。奥帝广场作为东郊最大的购物中心,条件得天独厚,现在他们不入驻,到时候说不定都抢不到铺面,付不起合同租金呢。”
沈珩:“不过他们现在有点动摇了,名单上这些商家都很有可能成为我们的合作商,只要他们在试业那几天能看到效应,他们就会考虑入驻的事情。”
白凉:“他们怎么会突然改变主意,想在奥帝广场试业的啊?”
沈珩看着他笑道:“因为你的号召力太强了,不是说保守估计奥帝广场开业当天,那里的人流量起码几万起步吗,他们就看准了你的人气,想趁机捞一把吧。”
白凉问道:“那是不是以后奥帝广场的人流量稳定下来,维持在一个很有吸引力的数据上,想要跟奥帝合作的商家就越多?”
沈珩点点头:“基本就是这个道理,开店做生意的,总归要考虑到客流量,要是奥帝广场开业以后,每天都只有零零星星几个顾客流动,什么东西都卖不出去,就没有钱交租交物业管理费。”
白凉认真地听沈珩给他做的分析,就像早些年前那样,沈珩毫不吝啬地教他理财和管理的知识,他从沈珩那里学来了很多生意上的经验。他听完后恍然大悟,跟沈珩说:“那是不是只要我们客流量越大,奥帝广场能给我们创造的经济价值就越高?”
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