部开工，经过20几年的时间北山开发区就成了天海市有名的富人区，但也由于开发过度，资金链断裂或者一些其他未知的原因导致很多问题的出现，比如烂尾楼。
在北山开发区里有天海市最大的一处烂尾楼，亚美国际，当初是按照住宅、商服、办公为一体的租合体商业中心建造的，占地面积达六万七千多平米，工程开工不到三年就因为各种原因停工了，据说前期的投入也达到了三四个亿，之后这个工程就在也没有任何动静了，而这座只完成了水泥结构的庞大烂尾楼群，在这座城市已经屹立十多年了。
前些年政府曾经牵头想要让这座烂尾楼复工，虽然也有很多地产商心动，但因为工程过于庞大对资金的要求也很高，所以地产商们最终还是放弃了，闫少烈想要做这个项目，是因为他知道几年后夏华的房地产业将会迎来一个新的高点，现在投入几年后就可以建成，刚好可以赶上房地产业的春天，他想赚个盆满钵满还是挺容易的，最关键的是天海市的房地产市场本身刚性需求非常强，所以他几乎可以断定自己不会赔钱！
理想很丰满现实很骨感，最大的难题就是资金，先不说别的，因为这处烂尾楼已经有十多年了，经历了风霜雨雪日晒的侵蚀，肯定是不能在原有建筑上继续建造了，所以爆破、拆除、建筑垃圾的处理，他的队团算了一笔帐，前期什么都不做把地面平整就需要2个亿左右的资金，也不怪董事会上会争论不休，没开工就要先砸进去2个亿，一般人是很难接受的。
闫少烈有重生的金手指加持，知道未来想赚多少个2个亿都不是问题，但其他人并不知道未来的事。
虽然准备的很充分，但会议上的各种问题还是让他后背冷汗涔涔，这些人果然都不是吃白饭的，平时看着好像都不是那么回事，到动真张的时候果然很厉害。
他的一个提案让会议开了三四个小时，最终的讨论结果大大的出乎他的意料之外，居然原则上通过了！
闫少烈的想法是第一次讨论这个事肯定不会被通过，但没关系，可以第二次第三次，他也会准备更多的资料和房地产的相关数据，甚至他还准备了北山开发区的一些相关数据，他觉得只要自己把资料准备得够足，把利益分析得够清楚，不怕这些人不同意，但他万万没想到居然第一次提出就被通过了。
不过大家提出了一个问题，就算是先期投入2个亿也没问题，但关键还是资金的问题，如果是闫氏单独做这个项目，20几个亿的资金可不是笔小数目，而且闫氏还有其他别的项目在做，这种情况下也很容易出现资金链断裂的问题。
闫少烈把自己的想法简单的说了一下，他有意拉秦氏和唐氏入伙，这件事早晚要公开，既然今天被问到这了，就提前公布了。
“秦氏和唐氏的事能确定吗？”
“我已经和秦总唐总提过了，他们两位都非常感兴趣，不过要人家拿钱，我们也得拿出全面的计划才能具体谈这件事。”
“三方投资的话，股份怎么分配？”
“闫氏占60%，其他40%由他们两家来出。”
“我看行，这样分配闫氏拥有绝对的主导权，10多个亿对闫氏本身也不会有太大的影响。”
闫老爷子最后点点头道：“那就准备启动计划吧，先把前期计划做好了，预算也要做好，这方便你和秦氏唐氏去谈这个事。”
“好。”
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