第17章：实 地 【www.mdxs.com梦岛无弹窗首发】（2 / 2）

相对而言，十年前或更早一些，人们对农田的在乎远不是如今这般淡漠。农田的重要性，就是人们生存的基本保障，还处在多耕多种，不会做开荒造田的事，但要把粮田给盖掉变成楼房等，还是有不少压力的。

“根本不在开发区里，怎么挂在开发区？征地还用开发区的名头。”金旺说。

“市里领导的意思，还不是要让开发区多一些‘业绩’，上面来看，谁分得清。即使分得清，也不会有人去弄清楚。市里会做好工作的。”对于上面来检查，金旺从乡镇上来的，对迎检中有哪些手法也很熟悉。市里和乡镇是有区别，但迎检的思路和做法却是一脉相承。

“从施工迹象来看，这里的施工也是断断续续啊。”此时，矮坡上还有推土机停在上面，推土的痕迹狠心，分明是昨天的，不知什么原因今天停工不做，或许是给征地的村民在闹。但另一些痕迹却比较旧，或许是几个月前征地后进行的施工，雨水反复淋过的施工痕迹，看得出之间停了多久。

乾坤置业集团既然准备做小区开发，而目前开发区这边做小区开发的不少，怎么会在中间停这么久？那不是会错过开发先机吗？或许是乾坤置业集团征地做最初的施工，不过是将这一块地先占下来。

相比较说来，在开发区里买地做小区建设，这里买地的价格要低得多。这样，开发成本更低，也使得不少开发商家选择在开发区周边的地域做房地产开发。周边的地块，是属于乡镇，开发区不能有什么干预，而市里那边或许只要有项目，不会在乎是不是在开发区里。还能够将这些项目归口进开发区里来，对市里的层面上说，结果没有多少区别。

“真不知道具体是怎么回事，这情况的先摸摸才有结果。”龙芳说，“估计不外乎两个可能性，以上他们故意这样做，将地占在手里，先不急着开发出来，放一放，不管是自己开发，还是转手出去，都会赚一笔的。我估计，这一百亩地方这半年，至少升值百分之二十，到明年只会更贵；另一个可能就是乾坤置业集团根本就没有钱进行开发，才拖下来。”

“确实，这块地的增值他们肯定能够看到。不要费劲，谁不想赚钱？”

地皮放置等升值，相对开发出来后赚钱就是小数目了，一百亩地开发成小区，会有多少利润？对市里说来没有多大的区别。商家拿地在手，囤积起来，过一两年在运作开发，会有更好的利润空间。

看着面前的土地，金旺不知怎么进行判断，觉得要得到相应的资料后，才能做接下来的工作。“龙科长，像乾坤置业集团这种做法多不多？”

“在开发区里就有。强化集团在开发区里至少拿了五块地，也都是这样子，每一块地都是施工一阵子，将地翻乱了边放下来。至于有什么打算，不外乎两条路可走。其他也有拿到三块、两块的，都要看在市里的活动能力。”

“这样对开发区来说不是有较大风险？”

“目前看不出有什么风险的，开发和放置，开发区也不会理会他们。”龙芳说。